demarches

15 mois que nous avons maintenant emménagé et nous n'en avons pas encore terminé avec notre constructeur.
En effet, pour ceux qui ont suivi notre aventure depuis sa genèse, vous n' êtes pas sans savoir que nous avions gardé les réserves lors de la livraison de notre maison en septembre 2007. Nous avions gardé 10 % du montant de la construction car nous n' étions pas du tout mais pas du tout satisfaits du travail fournis par l'entreprise chargée des portes et volets en bois.

Je vous livre en vrac nos péripéties :
- des volets qui tombent du premier étage
- une porte fenêtre sans vitre durant 9 mois
- des portes fenêtres montées à l' envers
- des attaches volets fixés trop bas
- des volets qui ne ferment pas
- notre porte d'entrée est scintrée
- des portes qui ne ferment plus......

Si cous habitez en Lorraine et si  vous voulez les coordonnées du sous-traitant qui vend ces volets, pour ne pas vous faire avoir par ces incapables, cliquez sur "contacter l'auteur" et je vous donnerai leurs coordonnées

Bref, dernier souci en date : le volet d'une chambre à l' étage qui s'est descellé et qui est tombé sur la terrasse !!! Bien heureusement, personne n'était en bas et nous avons évité le pire.....

Le directeur technique doit venir nous rencontrer mercredi prochain pour trouver une solution et ...faire une proposition d' indemnisation.......
Nous devrions obtenir, et c'est à moindre mal *, le moitié du montant des réserves.
* Préjudice pour le chauffage supplémentaire consommé lorsque nous n'avions pas de vitre, journées de congés posées pour attendre en vain un intervenant, barillet changé par nous même, préjudice moral .....

Un conseil pour vous qui construisez : Gardez vos réserves tant que tout n'est pas réglé !!!! Il s'agit là, très souvent là du seul moyen en votre possession pour faire avancer et régler les problèmes !!!

Aujourd'hui, grand moment également : le placard de l'entrée est enfin posé !!!!

Retour en arrière : nous étions très satisfait de notre entrepreneur chez lequel nous avions acheté la cuisine intégrée, le dressing  et 3 placards. Nous lui avons donc demandé, en octobre 2007,  de nous faire un devis pour aménager un placard dans l' entrée, sous nos escaliers.
Premières mesures.
Secondes mesures en mars 2008 par le patron
pose prévue en avril,  puis pose reculée en mai en juin, en juillet......
Bref, pas de nouvelles, pas d'explications et de multiples appels pour savoir pourquoi le calendrier n' était pas respecté. Un souci rencontré ? Peut être et nous aurions été prêts à l' accepter, mais rien rien rien....
Notre interlocutrice devait se renseigner auprès de son patron qui nous avait dit qu'il restait 3 semaines de travail...Mais 3 semaines plus tard, plus rien, plus d'infos, plus de date.
Nous nous demandés si en fait notre placard les intéressait. Attendaient ils qui nous annulions ???
C'est ce que nous avons fait en septembre par lettre recommandée, 12 mois après le début de ce dossier.... Nous avions été patients je crois et il fallait bien que ce placard se fasse !

Nous avons contacté 2 entreprises début décembre, nous avons obtenu 2 devis et la pose a lieu aujourd'hui, en moins de 2 mois. Comme quoi, quand on veut travailler, on le peut !!!

Aujourd'hui donc pose du placard, mesure des portes qui seront découpées et posées semaine prochaine....
Et hop, le tour sera joué...

Voici quelques photos de l'aménagement intérieur du placard, avant que les portes ne soient mises

Et pour finir côté déco, quelques petites bidouilles

Vous construisez, vous allez construire, vous voulez construire, vous souhaitez à nouveau construire.......

Attention à vous, vous risquez d'être contaminés par ce virus !!!

Merci à Olivier de nous avoir fait découvrir cette maladie. Nous avons, nous aussi , été partiellement contaminés ici..en 2007.

Un pur moment de bonheur à partager avec vous....

Les symptômes de la constructionnite aiguë, dont je guéris à peine (je suis vacciné a vie) 

Les premiers symptômes sont simples, dès qu'on sort, on mesure tout. Chez les amis, on mesure les pièces, on prend des photos, on s'intéresse à des détails autrefois insignifiant (hauteur des marches d'un escalier par exemple) puis on questionne tout son entourage. "17cm ou 18cm dans l'escalier ??" On déplace les chaises afin de faire les angles de ce que sera sa future chambre.. Son roman de chevet n'est plus le dernier Arlequin mais la notice descriptive du constructeur, qu'on lit et relit comme si c'était du pain bénit... "Haaa chéri tu te rends compte on aura des parpaings XY !!"

On ne va plus au restaurant pour manger. On y va pour visiter les chiottes, afin de prendre des idées déco.. Même si on a pas envie de pisser !! Et après, on y envoie sa chere et tendre "Va voir, c'est super beau !! Y a des lumières au plafond"

Les enfants surpris découvrent nos talents de piètres dessinateurs avec nos plans et autres coupes en tout genre... Qui finissent en boule a la poubelle !!

Ensuite, on devient vite obsessionnel... On se dispute avec sa femme 20x pour savoir de quelle taille sera le carrelage... Pour choisir finalement quelque chose de complètement différent !! Le malade atteint de constructionnite est très borné et il est difficile de lui faire admettre ses erreurs. Les hommes sont les plus touchés, les femmes étant plus terre a terre "Mais enfin chéri, un garage de 150m2 chauffé pour ta bagnole c''est pas possible"

On a aussi tendance à mettre la charrue avant les boeufs... Dès le permis de construire accepté, les gens atteints de constructionnite aigue démarchent déjà des cuisinistes, cherchent la déco pour la salle de bains, choisissent le portail... Ils n'imaginent pas que leur maladie va durer au moins un an

Le meilleur, c'est lorsque le chantier commence, les victimes sont reconnaissables à leur appareil photo, dernier cri, souvent acheté pour l'occasion. Tout y passe, même les engins de terrassement, le patient photographie TOUT ! En passant par le terrain complètement sans dessus dessous.. Symptôme récurrent et significatif, le malade atteint de la constructionnite trouve que tout est beau, même des tas de parpaings. Il se pame devant comme si c'était de l'or et pose souvent devant, photographié par sa chère et tendre. On dit que certains ont été surpris en train de photographier les maçons durant leur pause caca...
Désormais, on ne part plus à la campagne le week end, on va se promener sur le chantier afin de récupérer 2 kilos de boue sous chaque chaussure. On se pame devant la dalle qui a été enfin coulée (c'est la plus belle des dalles) et on se prélasse dans le vide sanitaire fraichement monté. Quel bonheur, ce vide sanitaire, vite on sort les bougies et on y organise un pique nique improvisé. "Mon dieu qu'on sera bien ici mon amour"

Le patient est également très crédule car il perd un peu le rapport a la réalité. On peut tout lui faire croire et il paie sans broncher. Des personnes mal intentionnées tentent d'en profiter, en faisant avaler des couleuvres a leur victime... "Payez monsieur, c'est normal.."

Au final, le patient atteint de cette maladie guérit après deux ans en moyenne, et chose bizarre, il est très rare qu'une même personne soit atteinte deux fois dans sa vie. On dirait que la première atteinte le vaccine à vie !!

Allez comprendre 

Autres symptômes :


a) Il y a les fondations, acte fondateur s'il en est... On commence à scruter la météo une semaine avant les travaux... TF1 et Fr2 ont ils la même tendance ?... Ha ! un degré décart et moins de nuages... Hop, on zappe sur Fr3 pour être plus précis (les locales, vous pensez bien !). ARGH !!! C'est demain qu'on coule et il pleut . Pourquoi on me fait ça à MOI  ... Comme si pour les autres il ne peuvait pas  . Le pire c'est que le lendemain il faut beau !!! Mais la dalle va sécher trop vite      ...


b) Il y a les ballades à Bricomachin et Leking-bidule, les cavernes d'Ali Baba qui agémentent les week-end...
Les autres jours aussi d'ailleurs, du genre : t'as vu la pub sur les VMC DF avec télécommande en promo  ??? On y va demain ? Et puis non, ce soir, tant pis pour la télé... D'ailleurs y avait Urgence !

c) Il y a les expertises maison du genre : t'as vu la marmite, le coin est cassé, ça va pas affaiblir le plancher ??? Au passage, il y a un mois, une marmite aurait permis, tout au plus, de faire une bonne soupe, mais aujourd'hui elle est la pierre angulaire de notre futur nid d'amour .
Bon d'un autre coté, ça fait bien rigoler les maçons  .

d) Je passe sur la qualité +++ du cuivre pour le cable référencé AZW4B68NRV afin de péréniser l'investissement VDI  !

Pour finir, ne pas oublier la cerise sur le gateau : l'attente angoissée d'une réponse sur ce forum de la part des anciens, ceux qui sont déjà passé par là ... Elle est vraiment très c**** cette question, jamais on va me répondre et pourtant il faut que je sache si ce  de câble AZW4B68NRV est bien le top du top  .


Non, vraiment, c'est une belle maladie que la constructionnite... Sûr qu'elle me manquera d'ici deux ans, quand je serais dans ma piscine ...

On ne le dira jamais assez : la construction est un parcours initiatique !

e) Je me rappelle, invités dans la famille le dimanche midi, on ne parlait que de ça  , ça devaient devenir saoulant pour nos parents!
Et pis toutes les photos qu'on prenaient et qu'on amènait à nos moindres déplacements dans la famille et chez les amis... "ben ouais fallait bien montrer la maison, ca les intéresse" ! 
"chéri, t'oublie pas l'appareil photo, la chemise où il y a les plans (ben ouais, cette chemise bleue à élastique nous a suivis partout ), le catalogue untel pour leur montrer la faience, le four, le micro-ondes, le meuble de SDB?"
Sans parler des photos qu'on a prises et qu'on continue à prendre pour montrer à nos enfants comment c'était avant qu'ils naissent

f) Puis, comme vous tous, la collection de prospectus et de catalogues bricolage, décoration dans tout l'appart même aux toilettes

Et les maladies dérivées :

g) Y a aussi l'espionnite, c'est un autre symptôme de la maladie. On faisait le tour des lotissements et on prenait les photos des maisons qui nous plaisaient, le tout caché au fond du siège pour ne pas se faire repérer.
On devait bien avoir l'air c** finalement...  

h) Lors de la préparation des plans, la mesurite aiguë contagieuse. J'ai appelé mon frère pour qu'il mesure les dimension des toilettes de ses beaux parents !!
Et il m'a offert les plans pour Noël (et ça ma fait plaisir )

Vous souvenez vous ?

Extrait du billet du 5 octobre 2007 (il y a maintenant 9 mois !)

" Nous avons donc posé des réserves  à hauteur de 5 % du montant de la maison. Le chèque de Banque au nom du constructeur, est déposé chez notre notaire et hier nous avons remis une photocopie de celui-ci au cdt.

Maintenant le constructeur a 90 jours pour faire lever les réserves et encaisser son chèque.

La réception très longue (2 heures 30) s'est bien passée. Il semble que le constructeur ait enfin pris conscience des soucis engendrés avec leur sous- traitant (fenêtres portes)"

Vous voyez, les 3 mois se sont transformés en 9 mois (presque autant que la durée de la construction).

Dernière nouvelles : les réserves ont été levées jeudi dernier.

Bien entendu, nous ne pouvons en rester là. Nous avons rencontré un avocat afin de connaître la marche à suivre suite au non respect des engagements du constructeur.

Ce dernier nous a expliqué que notre dossier tenait "largement la route" et  que nous pouvions engager une démarche juridique afin d'obtenir un dédommagement

A l' issue de ce rdv, afin dans un premier temps, de trouver une solution amiable, nous avons envoyé un recommandé au constructeur. Ce courrier reprend les dommages et préjudices subis (réserves non levées, maison livrée après la date annoncée par le Chef de chantier et un dédommagement que nous avons versé aux futurs acquéreurs de notre ancienne maison, des jours de congés posés pour accueillir les sous traitants chargés de lever les réserves....)

A suivre

Et pour terminer 2 photos. Suite aux multiples soucis liés au crépi de l'encadrement, pour obtenir un résultat net, notre "cadre" a été relooké

Aujourd'hui pas de photos mais ENORMEMENT de mouvements dans la maison en cette veille de départ pour le Var..........

Les réserves touchent à leur fin, enfin nous l'espérons......

A bientôt

Cela fait 2 semaines que je n'ai pas posté.
Pour cause : depuis notre emménagement, il y a maintenant 4 mois, et surtout depuis  notre unique semaine de vacances de début août, nous n' étions pas partis une seule semaine en vacances.
Et bien, je peux vous dire qu'une semaine dans les Alpes, cela nous a fait du bien.....

Alors des nouvelles .........

1) un scoop : nous n'avons touché à rien depuis le dernier post !

2) L' aménagement de l' extérieur a débuté :  c'est partie pour (en théorie ) 3 semaines de travaux.
Les tranchées pour le muret de façade ont été creusées et le béton coulé.
Je vous présenterai des photos lorsque le chantier sera plus avancé

Bon week end

Ne vendons pas la peau de l 'ours avant de l'avoir tué ....

Flashback :

Nous avons emménagé fin octobre avec une porte fenêtre de cuisine qui ne fonctionnait pas et surtout qui n' avait pas de vitre sur le côté droit. Elle est d'ailleurs toujours dans le même état...en plein hiver. Autant dire que l'air s'engouffre, que la lumière ne passe pas et que ce n'est pas très sécurisant (les volets restent fermés toute la journée)  ni très esthétique

Cette fenêtre avait d'ailleurs été l' élément majeur du blocage de notre chantier durant 3 semaines  : l' électricien, le chauffagiste...ne pouvaient plus intervenir car le chantier n' était pas sécurisé.

Après avoir retenu  5 % du prix de la construction de notre maison (les réserves),  le jour de la livraison de la maison, nous pensions avoir un moyen de pression amical pour obliger le constructeur à terminer les travaux. Or, depuis 4 mois, nous n'avons pas eu de nouvelles ni du constructeur, ni du conducteur de travaux.  Les réserves couraient jusque début janvier !!!!! (c'est à dire que le constructeur avait jusqu'à cette date pour finir les travaux listés sur les réserves)

Quelques infimes bricoles ont été réalisées sur la longue liste de 3 pages des réserves (pose des grilles sur les aérations extérieures et crépi cadre  porte entrée et une fenêtre, mal refait d'ailleurs)

Dès la fin des réserves, nous avons donc envoyé une lettre recommandée à notre constructeur notre constructeur

Miracle ?

Coup de fil avant  jeudi soir (soit 1 mois 1/2 après notre courrier. Mieux vaut tard que jamais) : le directeur technique de notre société de construction souhaite nous rencontrer à notre domicile  pour régler le dossier et terminer tous les travaux ....

Ne vendons pas la peau de l' ours avant de l' avoir tuer ou, pour rester dans le registre animalier,  Chat échaudé craint l'eau froide,  ou  les promesses n' engagent que ceux qui les reçoivent.....(je peux vous en faire des tonnes)...

Depuis ce début d'année, nous levons le pied côté travaux et finitions : rien en perspective car nos week ends sont très occupés.

Donc pas de photos pour le moment

Concernant les démarches suite à la livraison de la maison, nous avons passé les 90 jours !!!!Les réserves que nous avions posées lors de la livraison en octobre prennent fin ce 4 janvier.
Une lettre recommandée est donc partie à l'intention du constructeur afin de le sommer de terminer les travaux car à peine 5 % des réserves ont été levées et pas les plus importantes !!!

La semaine, nous devrions avoir la pose de notre cheminée....mais, n'ayant pas de nouvelles du cheministe, j'ai comme un pressentiment.......La pierre sera peut être à nouveau cassée lol

Voilà, nous sommes coupés du reste du monde : France télécom a coupé notre ligne pour en installer une autre à notre nouvelle adresse. Nous récupèrerons une ligne en début de semaine prochaine si tout va bien et Internet 10 jours plus tard.

Ce week end, nous déménageons nous même et lundi les déménageurs viendront prendre les très gros meubles ou éléctro-ménagers

Je vous ferai signe, depuis notre nouveau chez nous, dès que cela sera rétablit.

Comme je vous l'ai annoncé hier, voici le détail de la livraison

Avant la livraison :

Une pré-visite avait eu lieu le 13 septembre. Compte tenu de l' état de non avancement des multiples problèmes liés aux portes et aux fenêtres, la livraison prévue mercredi de la semaine dernière, a été reportée 8 jours plus tard (hier)
Nous avons envoyé un fax au conducteur de travaux, lundi, pour l'alerter sur les problèmes qui devaient être réglés et qui ne l' étaient toujours pas.
Mardi, j'ai contacté mon notaire afin de lui déposer un chèque de banque du montant des réserves (montant estimé par nous même car le cdt nous a dit ne pas être en mesure de les chiffrer). Montant : 5% de la somme totale.

C'est donc à 17 heures hier, munis de notre chèque de Banque du solde de la maison (moins les réserves) et d'une photocopie du chèque de banque du montant des réserves, que nous nous sommes présentés à la maison (ou sur le chantier comme le considère encore certains ouvriers !)

Nous avons  constaté que la porte d'entrée et la porte de service ont été changées. Elles sont de la bonne couleur ! Bien entendu, cela a fait quelques dégâts, comme sur la porte fenêtre de la salle à manger, tout autour, l' isolation est coupée , le crépis âbimé....

La livraison

Nous avions préparé une liste très détaillée, de tout ce qui pose problème. Il s'agit essentiellement du lot "fenêtres et portes fenêtres" et des conséquences de leur mauvais travail : isolation à reprendre, crépis à reprendre, carrelage à terminer là où les portes ne s'ouvraient pas, le nettoyage du chantier et de la maison (notre constructeur doit nous livrer la maison avec les carrelages, les faïences et les vitres nettoyées).... Bref, presque tous les corps de métier doivent revenir pour terminer ....

Nous avons donc posé des réserves  à hauteur de 5 % du montant de la maison. Le chèque de Banque au nom du constructeur, est déposé chez notre notaire et hier nous avons remis une photocopie de celui-ci au cdt.

Maintenant le constructeur a 90 jours pour faire lever les réserves et encaisser son chèque.

La réception très longue (2 heures 30) s'est bien passée. Il semble que le constructeur ait enfin pris conscience des soucis engendrés avec leur sous- traitant (fenêtres portes), 

Nous aurions bien aimé ne pas en arriver là.

Je ferai un billet sur le bilan de la construction mais d'ores et déjà, je peux dire qu' hormis le sous-traitant portes fenêtres...., tous les autres ont été au TOP !!!!!

Pas le temps de poster, mais, voilà, c'est fait !!!!

Nous avons les

Notre maison est livrée depuis ce soir 19 heures 45

2 heures 30 de livraison ....

Cela s'est bien passé

Et...les réserves ont été faites.

Je vous raconterai lors d'un prochain post.

Bonne soirée