Home sweet home

Voici quelques photos prises aujourd'hui sur le chantier pendant que l'équipe de maçons était au travail :

Les maçons ont délimité le périmètre de la maison avec une première
rangée de briques (la plus longue à poser)


5 rangées déjà montées sur le pignon nord

Cela ne se voit peut être pas bien mais vous êtes dans le salon et
l'ouverture en face sera la porte-fenêtre de la salle à manger

Notre maçon étale la colle avant la pose
d'une nouvelle brique

Avant d'attaquer la pose des briques, la pose du Delta MS. Nous avons découvert lors de notre rencontre avec le chef de chantier que ce n' était pas inclus dans le prix de  notre maison.
Le chef de chantier nous a expliqué qu'il n'était pas obligatoire de la mettre mais sans sa pose, nous risquions d'avoir des remontées d'humidité.
Le maçon nous a fait un devis d'un  montant de 650 Euros avec la pose des baguettes

Le Delta MS :
Membrane en Pehd à excroissances de 8 mm d’épaisseur pour la protection des peintures bitumineuses ou enduits ciment plastifiés sur parois enterrées en sol perméable. Également utilisable pour drainage des doubles parois ou en couche de propreté sous radier. Produit imputrescible et résistant à l’agressivité chimique des sols. Stable de -30°C à +80°C. Garanti anti-pourriture durant 20 ans"

Pose un Delta MS

Les briques ont été livrées sur le chantier et elles devraient commencer a être posées cette semaine car contrairement à la fin de semaine dernière où la neige est tombée, cette nouvelle semaine s'annonce plus clémente

Le chantier va bon train (normal avec l' inauguration de la ligne à grande vitesse la  semaine dernière !)
Vendredi soir, les hourdis était posés sur la totalité de la surface du vide sanitaire et la dalle était coulée sur les hourdis du garage.

Donc en une semaine, les ouvriers ont montés le vide sanitaire, posés les hourdis et coulés la moitié de la dalle.

Cette semaine, les murs en briques devraient se monter, si tout va bien, car tout d'abord, la neige est annoncée (nous ne l'avons pas vue de l' hiver) et d' autre part, les briques ne sont pas encore livrées sur le chantier.

Nous avons demandé au chef de chantier s'il était normal que les briques soient déjà posées compte tenu du fait qu'il nous avait annoncé avant le démarrage du chantier 3 semaines de séchage. A priori, il prend en compte les conditions atmosphériques et nous répond qu'ils peuvent déjà monter

Vue depuis le futur appentis

Après 2 semaines sans travaux car les ouvriers en maçonnerie sont allés terminer un autre chantier, le nôtre a repris lundi dernier.

Le vide sanitaire est maintenant terminé et les ouvriers posent les hourdis. La chappe devrait être coulée demain ou lundi.

Et en rentrant à la maison, la société chargée des lots chauffage, électricité, sanitaire m'a contactée. Le rdv pour choisir tout cela aura lieu dans une dizaine de jours.

Voici le vide sanitaire sous toutes ses faces, ou presque. profitons de la vue car nous ne le verrons plus jamais comme cela !

Je suis repassée sur le chantier hier.

Toujours rien !
Mon chéri m'a dit que les ouvriers devaient certainement travailler sur un autre chantier et qu'il ne fallait pas s'inquiéter.
J'ai dit OK mais lundi, s'il ne se passe rien, j'appelle !!!

Et bien aujourd'hui le conducteur de travaux nous a contacté pour nous dire que les maçons terminaient un autre chantier (ndlr :ils avaient en fait débuté le nôtre le 13 février car c'était contractuel !!!!) et ils allaient revenir en milieu de semaine prochaine pour continuer ....

Donc, nous verrons le week end prochain si cela a bougé....

Pas de photos ce week end. Pourquoi ?
Tout simplement parce que le chantier n'a pas bougé d'un poil.
Je ne sais pas si c'est normal. le chef de chantier nous avait dit qu'il y aurai des périodes où rien ne se passerait. Je pensais plutôt à des périodes de séchage de dalle par exemple....

Comme dirait Valérie57, on a envie de prendre la truelle et de faire soi même !!!!

J'espère que cela bougera la semaine prochaine, sinon, patiente comme je suis, je vais commencer à péter un câble  ;o)

Et voilà cela commence à monter .....

2eme semaine 1/2 de travail

Les fondations ont été entièrement coulées

Les parpaings pour construire le vide sanitaire livrés.

Le vide sanitaire commence à monter : les 20 premiers parpaings sont posés

Je pense que la semaine prochaine, nous devrions voir se dessiner toute la maison

Vous voulez voir ?

Voici les photos prises hier sous la grisaille mosellane

Ensuite, la maison sera construite en briques, mais ce sera pour plus tard....

Prochaines photos le week end prochain

Bonne semaine

Et voilà, c'est parti depuis mardi 13 février
Première semaine de chantier, première semaine de travaux.
La concrétisation de toutes ces réflexions, de cette maison virtuelle.... débute.
Ce matin, à notre retour des sports d'hiver, nous sommes allés voir les premiers coups de pelle.

Le terrassier devait passer mardi pour mettre de la "crasse" sur le terrain afin que les camions du chantier ne s'embourbent pas.
Mercredi, les engins devaient commencer à creuser les fondations.

Voici donc les premières photos

En arrivant, que voit-on ? Pas Marc entrain de prendre la photo , non !!! Un énorme amas de terre, du genre fait par des taupes de Tchernobyl





Une vue d'ensemble. On ne se rend pas bien compte sur la photo mais ce qui est marrant, c'est de voir la maison se dessiner au sol au partir des tranchées dans lesquelles seront coulées les fondations


On aperçoit dans l'angle en bas à droite, la "crasse" déposée pour l' accès au chantier. Ce sera notre accès au garage.
Cette photo donne une idée de  ce qui a été creusé. On peut voir aussi que le ferraillage pour les fondations est en cours

Cette semaine, le ferraillage continuera.
L 'étape suivante sera de couler les fondations

Nous tenterons en fonction de l' état d'avancement du chantier de mettre un billet chaque semaine.

Bonne fin de week end

Aujourd'hui nous avons rencontré pour la première fois notre chef de chantier, la personne qui suivra notre construction jusqu' à la remise des clés.

Dès notre arrivée, il nous a annoncé que le chantier débuterai le 13 ou le 14 février (pour la St Valentin lol)

Durant 3 heures, nous avons validé point par point, l' évacuation des eaux usées, l' emplacement des gaines,  les sanitaires, .....

Nous avons posé aussi beaucoup de questions : délais du chantier, livraison,  possibilité  d' effectuer des travaux avant la remise des clés, pose d'une douche italienne à l' étage (pas conseillé car de très gros riques de fuites comme Valérie57 nous l'avait dit)

Nous avons choisi nos portes intérieures et extérieures, les clanches, les interrupteurs. Nous avons vu les fenêtres, les briques, les crépis, l' isolation......

Nous choisirons le carrelage directement chez leur fournisseur

Si tout va bien, la remise des clés devraient avoir lieu en septembre ou octobre soit 7 à 8 mois de chantier. La maison devrait être hors d' eau et gel vers avril

Ce blog va donc commencé à s'enrichir de façon beaucoup plus fréquente

Calendrier

février 2006: réservation du terrain chez le notaire

juin 2006 : signature avec notre constructeur

juillet 2006 : acceptation du dossier de prêt

8 octobre 2006 : visite technique sur terrain

18 octobre 2006 : dépôt du dossier pour obtention du PC

22 décembre 2006 : signature acte de vente chez le notaire

11 janvier 2007 : obtention  de notre Permis de construire

13-14 février : Démarrage du chantier

sept-oct 2007 : remise des clés? ????????????? Si c'est la cas, pour nous ce sera une semaine de congé en été et le reste des congés 2007 pour emménager !)

A bientot

Ce blog, sans prétention, espère avoir quelques vertues pédagogiques et aimerait vous faire partager sa petite expérience.

Parceque, lorsque nous recherchons des informations aujourd'hui,  pour construire, vendre un bien , nous aimons nous tourner vers Internet et ses moteurs de recherches.

Ce que je vous propose, c'est du vécu, notre expérience !

Je vais donc vous parler aujourd'hui de diagnostic amiante et DPE (Diagnostic Performance énergétique)

diagnostic amiante et DPE (Diagnostic Performance énergétique)

Pour financer notre nouvelle acquisition, nous mettons en vente notre maison. Pour la faire estimer, je ne suis pas du métier.,Jj me suis donc tournée vers des spécialistes, les agences immobilières (en Moselle, contrairement à la Meurthe et Moselle, les notaires ne proposent pas de biens immobiliers à la vente à la demande du propriétaire) . Elles sont si bien qu' après la signature d'un contrat pour vendre votre maison, elles vous proposent les services d' entreprises, 2 en l' occurence, pour effectuer les diagnostics obligatoires !!!

Il faut savoir que pour vendre une maison il faut réaliser plusieurs diagnostics payants, à la charge du vendeur :

- le diagnostic amiante pour savoir s'il y a de l' amiante dans le bien que vous vendez. Compte tenu  des graves problemes de santé qu'engendre l' amiante, ce diagnostic est obligatoire.

- le CREP (constat de risques à l' exposition au plomb) pour les constructions datant d'avant le 01 / 01 / 1949. Le plomb contenu dans les revêtement ou dans les peintures peut s' effriter et se transformer en partie en particules qui ingurgitées provoquent une maladie appelée le saturnisme

- le DPE - Diagnostic Performance Energétique - : obligatoire depuis le 1er novembre 2006. Il est obligatoire dès la signature d'un compromis de ventes.

J'en reviens à la vente de ma maison..
Oui , il faut faire ces diagnostics !!! Mais avez vous écouté la radio ou la TV il y a environ 2 semaines ???
Les arnaques aux diagnostics dont je parle quelques lignes plus haut ????!!!!
Factures plus élevées que les devis, prélèvements supplémentaires facturés,  prélèvements supplémentaires demandés, prestations supplémentaires facturées, pas de règlementations dans ce domaine, pas de devis écrit mais uniquement par télépone, commission reversée à l' agence. immobilière qui "apporte" un prospect..
Bref !!!!! UNE ARNAQUE !!!!

Difficile de se dire que l'on va s'adresser à une entreprise sérieuse.
Je n'ai pas eu la prétention de tomber sur un bon prestataire mais j' ai essayé de verrouiller la démarche

* J'ai contacté les 2 prestataires  recommandés par l' agence immobilière et des entreprises répertoriées sur Internet en passant par les pages jaunes France Télécom rubrique"Diagnostic de l'amiante et du plomb"

Je leur ai demandé  : - s'ils facturaient le déplacement
                             - le prix de la prestation du diagnostic amiante + du diagnostic énergétic (DPE)
                             - le prix du prélèvement (effectué si suspiscion d'amiante )
                             - la validité du devis

Voici le résultat :

Je vous passe les 5 entrepirses qui n'ont pas réponduet celle qui n'a pas voulu me transmettre de devis.

  * Entreprise ABP 54 Badonvillers  : 601 .8 Euros !!!!!Hein quoi???? avec uniquement les prélèvements amiante et DPE ??? Oui Madame !!!!!!! J'ai du rappeler le lendemain et bizzarement le prix est passé à 325 , 8 Euros. (envoyé par courrier) Ben oui, on vous enlève le plomb !!! Je ne l'avais pas demandé !!!!!!!

Mon avis : entreprise qui sentait le plus l' arnaque !!! On reformule les diagnostics souhaités 3 fois, il faut insister pour avoir l'envoi d'un devis, on vous propose d'être rappelé par un commercial "absent au moment du coup de fil et lorsque ce dernier rappelle, bizzarement votre devis téléphonique  diminue de moitié !!!!!!!!!!!!!!!!!!!

*  Cabinet Agenda : injoignable.  J'arrive à les joindre. Un commercial doit me rappeler depuis...2 semaines !

* Alfa diagnostics immobiliers
    17 les hameaux du golf
    à Marly (57)   : L' entreprise que j'ai choisi :o)

J'ai téléphoné à 18 h 30 , j'ai eu tous les renseignements et toutes les réponses à mes questions.

J'ai eu un prix (je vous le livre à la fin pour faire durer le suspens ;o)

J'ai reçu le devis 2 jours plus tard, j'ai convenu d'un rdv 1 semaine plus tard. Le prestataire est venu réaliser le diagnostic.Je devais recevoir la facture 2 jours plus tard avec le diagnostic. C'est aujourd'hui et j'ai TOUT reçu !!!!!!!

Le prix : 240 Euros TTC pour les diag TPE et amiante !!!!!

soit 50 % en dessous des moins chers !!

Voila donc nous en sommes très contents et  c'est une entreprise fiable avec un EXCELLENT rapport qualité prix